1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市高津区
77.1万円/㎡
前年比+37.5%
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グリーンテラス
神奈川県川崎市高津区上作延
南武線 / 溝の口駅 徒歩13分
1983年築 / 7階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 95.08㎡の場合
相場
3,283万円
34.5万円/㎡
2,014
2,860
3,706
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,706万円
30.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンテラス
2,999万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 95.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 2,999万円 | 31.5万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,200万円 | 23.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,200万円 | 23.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,500万円 | 26.3万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | グリーンテラス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅13分 | 2,999万円 | 31.5万円 | 95.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,999万円 | 29.7万円 | 100.82㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/19 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,480万円 | 32.9万円 | 105.85㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市高津区では37.5%上昇しています。